TOP CENA ! LETIŠTNÁ UL., DUNAJSKÁ STREDA, 3 izb. rodinný dom, bm

GRAND REALITY SK s.r.o. ponúkajú NA PREDAJ 3i zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom v peknej lokalite DS. Dostatok miesta na parkovanie za bránou, záhradný domček s dvomi veľkými miestnosťami ideálny, na odkladanie pracovného náradia, bicyklov a pod. Dom je ideálny pre mladú rodinu, ako aj pre seniorov, nakoľko poskytuje možnosť sebarealizácie v exteriéri.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ výborná občianska vybavenosť
+ záhradný domček
+ parkovanie
+ pivnica
+ vlastná studňa
+ rovinatý pozemok

NÁŠ NÁZOR
Dom odporúčame z dôvodu výbornej ceny a lokality, ktorá sa rovná staršiemu 1-izbovému bytu v Bratislave, rýchlej dostupnosti do BA (nová diaľnica).

DOM
Letištná ulica, Dunajská Streda
3 - izbový
úžitková plocha: 105 m2
plocha pozemku: 665 m2
rekonštrukcia
vlastná studňa

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
Do domu sa vchádza po niekoľkých schodoch, boli renovované a rozširované v roku 2018, materiál: kamienkový koberec.
Rozloha obytnej plochy je 75 m2 + 30 m2 pivnica pod polovicou domu, kuchyňa spojená s obývačkou a dve samostatné izby. Spálňa s veľkým vstavaným šatníkom s množstvom odkladacieho priestoru, nachádza sa tu plávajúca podlaha (pod ňou drevené parkety).
Z kuchyne je vchod do pivnice, ktorá je cca pod polovicou domu a v hornej časti je policový systém, takže slúži ako špajza. Vďaka trom oknám je pivnica dobre odvetraná.
V kuchyni je kvalitná dlažba, obklady kúpeľne a WC tvoria talianske kachličky štýlovo kombinované do zaujímavého vzoru. V kúpeľni je masívny nábytok, talianska sanita a dizajnový sprchovací kút českého výrobcu.
Podkrovie sa dá zobytniť, možnosť rozdeliť na 2-3 miestnosti, už je tam natiahnutá elektrina, voda sa dá potiahnuť cez pivnicu, takže bez zásahov do interiéru domu.

VYBAVENIE DOMU
na mieru robené drevené vchodové dvere so sieťovými dverami proti hmyzu
plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu
v obývacej miestnosti predpríprava na kozub s prieduchmi do oboch izieb
všetky miestnosti majú kvalitné drevené interiérové dvere
obývačke a druhej izbe je vysokokvalitná drevená dubová podlaha, menená pred tromi rokmi
vymenené rozvody
strecha je pôvodná, ale vo výbornom stave, najbližšie roky nie je nutná výmena
kúrenie elektrické s rozvodom do radiátorov s možnosťou samostatnej regulácie v izbách
ohrev teplej vody samostatným bojlerom

Mesačné náklady: 180 € elektrina, 20 € voda. V dome je zavedený vysokorýchlostný 4G internet.

POZEMOK
rovinatý
studňa (12 m hlboká, s úžitkovou vodou)
dvor je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť
vybetónovaná plocha slúži ako terasa na posedenie
záhradný domček
ovocné stromy a dekoračné kvety
oplotený

OKOLIE
kompletná občianska vybavenosť, kúpalisko - Thermal park, cyklistika

CENA 128 499 €
vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK s.r.o.

* poskytujeme kompletný právny servis
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti

KONTAKT
Ing. Michaela Bégerová
GRAND REALITY SK s.r.o.

Ak Vás ponuka zaujala, volajte 0909 20 30 30 alebo píšte na BEGEROVA-ZVNC-GRANDREALITY.SK